WEG-Verwaltung

Immobilienverwaltung mit dem Plus an Service

Ein persönlicher Kontakt zu den Wohnungseigentümergemeinschaften stellt sicher, dass vereinbarte und benötigte Maßnahmen zügig und zielgerichtet umgesetzt werden. LUMA HAUSVERWALTUNG legt daher viel Wert auf einen guten und konstruktiven Umgang mit allen Eigentümern und Beiräten, basierend auf gegenseitigen Respekt und Wertschätzung. Wir legen viel Wert auf offene  Kommunikation und transparente, nachvollziehbare Verwaltungsabläufe sind uns wichtig.

 

Unser Service für Ihre WEG im Überblick:

 

Der  § 27 Absatz 1 und 2 des Wohnungseigentümergesetzes definiert die Grundlage unserer Leistungen, z. B. das Vorbereiten und Durchführen der  Eigen­tümer­ver­samm­lungen, die Übernahme buchhalterischer Aufgaben,  um nur einige Aufgaben zu nennen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen:

 

  • Be­wirt­schaft­ungs­kos­tenoptimierung
  • Deutliche Rabatte bei Dienstleistern und Lieferanten
  • Direkter Ansprechpartner und persönliche Betreuung
  • Umfassende Betreuung bei In­stand­hal­tung und In­stand­setzung
  • Regelmäßige protokollierte Bei­rats­sitzungen und Be­geh­ungen
  • Vermögens­schaden-Haft­pflicht­ver­sicher­ung für Ver­walt­ungs­bei­räte
  • 24-Stunden-Hotline bei Ver­si­cher­ungs­schä­den
  • Flexible Vertragsgestaltung

 

Abrechnungservice

Betriebskosten abzurechnen erfordert ein hohes Maß an Know how. Die LUMA HAUSVERWALTUNG greift deshalb auf  spezialisierte Fachkräfte zu. Basierend auf der neuesten Software erstellen wir nach den Vorgaben der aktuellen Rechtssprechung und individuellen Vorgaben einzelner Mietverträge Ihre Abrechnung.

 

Wir führen Abrechnungen sowohl für einzelne Mieteinheiten als auch für kleinere und mittlere WEG-Verwaltungen durch. Wir treten gegenüber Ihren Mietern dabei vollständig unter Ihrem Namen auf,  z.B. durch Verwendung Ihrer Briefvorlagen. Dabei verbleiben die Entscheidungs- und Freigaberechte selbstverständlich ganz bei Ihnen.

 

Diese Vorteile können Sie von unserem Ab­rech­nungs­ser­vice erwarten:

 

  • Einsparungen bei Personal-, Raum- sowie Hard- und Softwarekosten 

  • Keine Ausfallzeiten durch Urlaub oder Krankheit 


  • Kontinuierliche Weiterentwicklung der Verwaltungs-und Abrechnungssoftware

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